Se vende moderno edificio comercial de 3 pisos con zonificación para hasta 5 pisos, ubicado en Jr. Abelardo Murillo 1167, Urb. Colmenares – Pueblo Libre, en una zona estratégica de alta conectividad y gran proyección comercial. Ideal para empresas, oficinas corporativas, almacén administrativo, clínicas, coworking, academias o inversionistas que buscan valorización y excelente ubicación.
El inmueble cuenta con características mixtas de edificio empresarial y casa habitación, siendo utilizado actualmente como oficinas administrativas y almacén. Construido predominantemente en material noble, sobre un terreno de forma regular y topografía plana, con frente a vía pública.
Ubicado en una zona predominantemente residencial con cercanía inmediata a áreas comerciales y empresariales, con rápido acceso a Av. Universitaria, Av. La Marina, Av. Sucre y Av. Bolívar, permitiendo fácil conexión hacia San Miguel, Jesús María, Magdalena y Cercado de Lima.
Cerca de:
• Plaza Vea
• PUCP – Pontificia Universidad Católica del Perú
• Museo Larco Herrera
• Hospital Santa Rosa Pueblo Libre
• AELU
• Restaurantes, bancos y comercios
• Tambo y OXXO
• Centros de salud, colegios y estaciones de servicio
Distribución del inmueble:
Primer piso
• Estacionamiento y zona de descarga
• Área de recepción
• Oficina
• Baño
• Amplio almacén
• Escalera de acceso al segundo piso
Segundo piso
• Hall de distribución
• Oficina de contabilidad
• Oficina de gerencia
• Oficina de ventas
• Sala de espera
• Salas de reuniones
• Data center / sala de equipos
• 3 baños
• Escalera de acceso al tercer piso
Tercer piso
• Zona de comedor
• Kitchenette
• Área de descanso
• Sala de reuniones o espacio de refrigerio
• Baño
• Terraza técnica con condensadores de aire acondicionado
Características destacadas:
• Zonificación para hasta 5 pisos
• Excelente distribución corporativa
• Ambientes amplios y funcionales
• Espacios preparados para conectividad y equipos
• Ideal para uso administrativo, corporativo o inversión
• Alto potencial de valorización
Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial comercial, ideal para empresas en crecimiento o inversionistas que buscan un activo con excelente proyección en Pueblo Libre.
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CCO8068927. Contactar a Durvely Delmoral Salazar.
