Casa en Venta en Santa Catalina, La Victoria | 160 m² | Ideal para Inversión y Renta

$370,000

Dirección

Dirección: marcelino Gonzales al 200
Área: SANTA CATALINA
País: Perú

Descripción

Casa en Venta en Santa Catalina, La Victoria | 160 m² de Terreno | 376 m² Construidos | Ideal para Inversión, Renta o Desarrollo Inmobiliario

Ubicada en Marcelino González 222, Santa Catalina – La Victoria, esta amplia casa de 3 pisos representa una excelente oportunidad para inversionistas, familias o desarrolladores que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad y valorización.

Se encuentra en una calle cerrada con seguridad permanente, una característica poco común en la zona, que brinda tranquilidad, privacidad y un entorno residencial exclusivo. Su privilegiada ubicación permite un rápido acceso a la Av. Javier Prado, Av. Canadá, Vía Expresa, San Isidro y la estación La Cultura de la Línea 1 del Metro de Lima, facilitando la conexión con los principales distritos de la ciudad.

Además, está rodeada de centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, clínicas, restaurantes y una amplia oferta de servicios, lo que incrementa su atractivo tanto para vivienda como para inversión.

Características generales

* Área de terreno: 160 m²

* Área construida: 376 m²

* Casa de 3 pisos

* Cochera

* Excelente distribución

* Alto potencial para remodelación o desarrollo inmobiliario

Distribución

Primer piso

* Departamento independiente de 1 dormitorio

* Sala y comedor

* Cocina

* Baño

* Patio privado

* Ingreso independiente

Segundo piso

* 4 dormitorios

* Sala y comedor

* Cocina

* 2 baños completos (incluye baño incorporado en el dormitorio principal)

Tercer piso

* Departamento independiente de 2 dormitorios

* Sala y comedor

* Cocina

* 1 baño completo

* Azotea con área de tendal

Una inversión con múltiples posibilidades

Esta propiedad es ideal para:

* Generar ingresos mediante alquiler de departamentos independientes.

* Remodelar y aumentar significativamente su valor comercial.

* Desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica.

* Destinarla a vivienda multifamiliar o uso mixto.

* Vivir cerca de los principales centros empresariales de Lima.

Su excelente ubicación, la seguridad del entorno y la versatilidad de sus espacios la convierten en una alternativa altamente atractiva para quienes buscan una inversión sólida con gran proyección de valorización.

Precio de venta: US$ 370,000 (negociable).

Solicita mayor información y agenda una visita para conocer todo el potencial que ofrece esta excelente propiedad en Santa Catalina.

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CHO8486333. Contactar a Durvely Delmoral Salazar.