Terreno en Venta en San Miguel – 429 m² | Hasta 9 pisos (VIS)*

Excelente terreno ubicado en una zona estratégica de San Miguel, con *parámetros urbanísticos aprobados para proyectos multifamiliares* de hasta:

* *6 pisos según zonificación RDM* (Residencial de Densidad Media)
* *Hasta 9 pisos si es proyecto de Vivienda de Interés Social (VIS)*

📐 *Área total:* 429 m²
📏 *Linderos y medidas perimétricas:*

* Frente: 13 ml
* Fondo: 13 ml (colinda con lote 15)
* Derecha: 33 ml (colinda con lote 5)
* Izquierda: 33 ml (colinda con lote 7)

🏘️ *Usos permitidos:* Unifamiliar y multifamiliar
📄 Certificado de parámetros vigente hasta junio de 2026
🟩 Área libre mínima: 30%
🚘 Estacionamientos: 1 cada 1.5 viviendas

🔝 *Ubicación privilegiada*: Cerca de avenidas principales, transporte público, comercios, universidades y zonas residenciales consolidadas.

💡 Ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan un terreno con alto potencial de crecimiento, retorno de inversión y excelente proyección de plusvalía.